Rumah Teres Dua Tingkat Corner Lot Graham Garden, Eco Grandeur Puncak Alam

Rumah Teres Dua Tingkat Corner Lot Graham Garden, Eco Grandeur Puncak Alam – Kupasan Paling Lengkap, Sangat Terperinci dan Rinci Untuk Pembeli Serius

1. Gambaran Besar: Kenapa Unit Ini Wajar Diberi Perhatian

Dalam dunia hartanah, terdapat beberapa ciri yang secara konsisten menaikkan nilai sesebuah rumah dari sudut keselesaan hidup, permintaan pasaran, dan potensi pulangan pelaburan. Antara ciri yang paling kuat ialah:

Lokasi dalam township yang tersusun
Kawasan berpagar dan berpengawal 24 jam
Susun atur rumah praktikal dengan bilik mencukupi
Lot istimewa seperti corner lot
Keluasan tanah lebih besar berbanding unit standard
Kemasan dalaman yang sudah siap dan bernilai

Unit yang ditawarkan ini memenuhi hampir kesemua kriteria tersebut. Ia merupakan sebuah rumah teres dua tingkat (2 Storey Terrace House) jenis corner lot yang terletak di Graham Garden, Eco Grandeur Puncak Alam, dalam persekitaran komuniti moden yang menekankan keselamatan, ketenangan dan gaya hidup keluarga.

Anda akan mendapat gambaran jelas tentang:

Apa yang anda beli (dari segi struktur, ruang, kemasan dan kelebihan lot)
Apa yang anda peroleh (keselamatan, gaya hidup, kemudahan, privasi)
Apa potensi masa depan (nilai pasaran, kebolehsewaan, permintaan)
Apa yang perlu anda semak sebelum membeli (praktikal untuk pembeli serius)

Semua ini disusun dalam bahasa Melayu yang kemas, sangat terperinci dan rinci.

2. Ringkasan Spesifikasi Unit (Untuk Rujukan Pantas)

Jenis Hartanah: Rumah Teres Dua Tingkat
Jenis Lot: Corner Lot
Status: Subsale
Pegangan: Leasehold (Non-Bumi)
Keluasan Tanah: 2,275 sqft (35 kaki x 65 kaki)
Keluasan Binaan: 1,635 sqft
Bilik Tidur: 4
Bilik Air: 3
Arah Hadapan: Menghadap Utara
Hak Milik: Strata Title
Ciri Keselamatan: 24 Jam Gated & Guarded
Kelebihan Tanah Tambahan: Extra Land kira-kira 15 kaki
Kemasan Tambahan: Grilled + mosquito net seluruh rumah, penapis air luar BACFREE, kabinet dapur keluli tahan karat, meja dapur keluli tahan karat 3 tingkat
Harga Jualan: RM700,000 (boleh runding)

Untuk Temujanji Lawatan / Viewing Appointment, hubungi:

MOHD DIFRIZUL @ JEFRI: 0123089764
NOOR AINI @ NONIE: 0123089762

3. Memahami Eco Grandeur & Graham Garden: Apa Maknanya Kepada Kehidupan Harian

Sebelum kita masuk ke detail rumah, penting untuk faham konteks kawasan. Dalam hartanah, rumah yang bagus tetapi berada di kawasan yang kurang berkembang, kurang selamat, atau tidak terancang, akan menghadapi cabaran dari sudut nilai masa depan dan kualiti hidup. Sebaliknya, unit sederhana pun boleh menjadi sangat bernilai jika berada dalam pembangunan yang tersusun dan diterima pasaran.

Eco Grandeur sering dipilih oleh pembeli kerana ia dibina sebagai sebuah township moden dengan identiti tersendiri. Ini memberi beberapa kesan praktikal:

Kejiranan lebih teratur
Kawasan yang dirancang biasanya mempunyai kawalan pembangunan, susun atur jalan yang kemas, landskap yang dijaga, serta standard komuniti yang lebih konsisten.
Profil penduduk lebih stabil
Komuniti berpagar dan berpengawal lazimnya menarik pembeli yang benar-benar mahu menetap, bukan sekadar cuba-cuba. Ini membentuk persekitaran kejiranan yang lebih matang dan aman.
Kualiti persekitaran lebih baik
Elemen seperti taman, laluan pejalan kaki, kemudahan komuniti dan landskap memberi kesan kepada mood, kesihatan, dan nilai estetika kawasan.

Graham Garden pula ialah salah satu fasa perumahan dalam Eco Grandeur yang umumnya menekankan gaya hidup keluarga. Rumah teres dua tingkat biasanya menjadi pilihan utama kerana:

mudah dijaga berbanding rumah besar yang terlalu luas
cukup ruang untuk keluarga berkembang
kos penyelenggaraan lebih terkawal
permintaan pasaran tinggi (mudah jual semula)

Apabila unit itu pula berada di corner lot, nilainya naik satu tahap.

4. Kelebihan Corner Lot: Kenapa Orang Sanggup Bayar Lebih

Ramai pembeli tahu corner lot “lebih mahal” tetapi tidak semua faham sebab-sebab praktikalnya. Mari kita huraikan secara sangat rinci.

4.1 Tanah Lebih Luas dan Lebih Fleksibel

Corner lot hampir selalu menawarkan tanah tambahan di sisi rumah. Untuk unit ini, dinyatakan ada extra land kira-kira 15 kaki. Kesan langsung kepada pemilik:

Anda mempunyai ruang untuk tambah fungsi rumah tanpa mengganggu ruang dalaman asal.
Anda boleh cipta ruang luar yang lebih berguna berbanding rumah teres biasa yang hanya ada halaman depan dan belakang yang terhad.

Antara penggunaan paling popular untuk tanah tambahan ini:

Taman landskap dan ruang santai
Boleh jadikan kawasan sisi sebagai taman hijau dengan rumput, pokok renek, bangku, gazebo kecil, atau mini patio. Ini menaikkan rasa premium dan menambah ketenangan.
Ruang permainan anak
Anak-anak boleh bermain di kawasan yang lebih selamat dalam pagar rumah, bukan di jalan.
Penambahan ruang dalaman (renovation) pada masa depan
Tanah sisi memberi peluang untuk membesarkan dapur, buat bilik tambahan, ruang pejabat, atau ruang keluarga kedua, tertakluk kepada kelulusan dan garis panduan setempat.
Ruang utiliti
Contohnya tempat sidai baju yang lebih luas, ruang simpanan basikal, rak penyimpanan, atau tempat letak motosikal dengan lebih selamat.

4.2 Privasi Lebih Tinggi

Rumah teres biasa berkongsi dinding kiri dan kanan dengan jiran. Corner lot hanya berkongsi satu sisi sahaja. Ini bermaksud:

kurang bunyi jiran dari satu arah
kurang “laluan lalu-lalang” orang tepat di tepi rumah anda
rasa lebih lapang dan eksklusif
lebih selesa untuk membuka tingkap tanpa terlalu risau privasi

4.3 Pengudaraan dan Pencahayaan Lebih Baik

Dengan ruang sisi, rumah corner lot lazimnya boleh mempunyai:

lebih banyak tingkap di sisi rumah
aliran angin silang (cross ventilation)
lebih banyak cahaya semula jadi

Kesan praktikalnya:

rumah kurang panas dan lebih nyaman
bau masakan cepat keluar (penting untuk rumah bertingkat)
jimat elektrik kerana kurang bergantung kepada lampu siang dan pendingin hawa

4.4 Nilai Jual Semula Lebih Tinggi

Corner lot ialah kategori “rare unit”. Bekalannya lebih rendah kerana dalam satu baris rumah teres, hanya beberapa unit sahaja yang corner. Apabila sesuatu barang itu jarang tetapi permintaan tinggi, nilai pasaran biasanya lebih kukuh.

5. Butiran Tanah dan Binaan: Apa Maknanya Dalam Kehidupan Sebenar

5.1 Keluasan Tanah: 2,275 sqft (35×65)

Keluasan tanah ini besar untuk rumah teres, lebih-lebih lagi dalam township moden. Dimensi 35×65 menunjukkan lebar yang lebih baik berbanding rumah teres standard yang sering 20×65 atau 22×75 bergantung fasa.

Lebar rumah yang lebih baik memberi kesan kepada:

ruang tamu lebih selesa
susun atur perabot lebih fleksibel
potensi tempat letak kereta lebih baik
rupa hadapan rumah lebih “berbadan” dan tidak sempit

5.2 Keluasan Binaan: 1,635 sqft

Built-up 1,635 sqft untuk rumah dua tingkat 4 bilik 3 bilik air biasanya berada dalam kategori yang seimbang: tidak terlalu kecil, tidak terlalu besar, tetapi cukup untuk keluarga yang memerlukan bilik tambahan.

Dengan saiz begini, kebiasaannya anda akan dapat:

ruang tamu utama yang memadai
ruang makan yang boleh muat meja 6 kerusi atau lebih
dapur yang boleh dikembangkan dengan extra land
bilik di tingkat bawah (selalunya sesuai untuk ibu bapa/warga emas/tetamu)
bilik-bilik di tingkat atas untuk ahli keluarga

6. Susun Atur 4 Bilik Tidur: Kelebihan Untuk Keluarga Moden

Empat bilik tidur bukan sekadar angka. Ia memberi “kebebasan fungsi” dalam rumah.

Cadangan penggunaan 4 bilik tidur yang sangat praktikal:

Bilik Utama (Master Bedroom)
Untuk pasangan. Biasanya lebih besar, sesuai untuk katil queen/king, almari besar, dan ruang solek.
Bilik Anak 1
Sesuai untuk seorang anak. Jika anak membesar, bilik ini boleh menampung meja belajar, rak buku, dan almari.
Bilik Anak 2 / Bilik Adik-Beradik
Boleh dijadikan bilik dua anak (katil dua tingkat) atau bilik anak kedua.
Bilik Tetamu / Pejabat Rumah / Bilik Ibu Bapa
Ini yang membuatkan rumah 4 bilik sangat dicari. Dunia hari ini memerlukan ruang kerja di rumah, atau bilik khas untuk ahli keluarga yang datang menetap sementara.

Jika anda bekerja hibrid atau menjalankan perniagaan dari rumah, bilik keempat ialah aset besar. Ia membantu memisahkan kerja dan kehidupan peribadi, menjadikan rutin harian lebih teratur.

7. 3 Bilik Air: Praktikal, Menjimatkan Masa, Kurang Konflik

Rumah keluarga tanpa bilik air mencukupi biasanya menghadapi masalah “queue” pada waktu pagi. Dengan 3 bilik air:

lebih mudah untuk keluarga besar
tetamu tidak perlu masuk ke ruang peribadi (bilik tidur)
kebersihan lebih mudah dikawal kerana penggunaan boleh diagih

Kebiasaannya, pembahagian bilik air rumah 2 tingkat 4R3B ialah:

1 bilik air tingkat bawah (untuk tetamu/kegunaan harian)
1 bilik air untuk bilik utama
1 bilik air tingkat atas (dikongsi bilik lain)

Ini mewujudkan keseimbangan yang baik antara privasi dan fungsi.

8. Arah Menghadap Utara: Apa Kelebihannya

Arah hadapan rumah sering memberi kesan kepada:

tahap panas matahari pada petang
pencahayaan semula jadi
keselesaan suhu dalam rumah

Rumah menghadap Utara lazimnya diminati kerana dalam banyak situasi, ia mengurangkan pendedahan terus kepada matahari petang yang terik (bergantung pada susun atur kawasan). Ini boleh memberi keselesaan tambahan, terutama untuk:

ruang tamu hadapan
bilik hadapan
anjung kereta

Walaupun kesan sebenar bergantung kepada persekitaran (pokok, kedudukan rumah, bangunan bersebelahan), arah utara sering disebut sebagai kelebihan kerana ia membantu mengurangkan haba ekstrem pada waktu tertentu.

9. Strata Title: Apa Maksudnya dan Kenapa Penting

Rumah ini dinyatakan mempunyai strata title. Dalam konteks perumahan berpagar, strata title biasanya berkaitan dengan:

pengurusan komuniti (maintenance, keselamatan, landskap)
yuran penyelenggaraan (jika berkenaan)
peraturan komuniti dan kemudahan bersama

Kelebihan praktikal strata dalam gated community:

Pengurusan kawasan lebih teratur
Landskap, pagar, pondok pengawal, dan kemudahan biasanya dijaga dengan standard tertentu.
Nilai kawasan lebih stabil
Apabila kawasan dijaga rapi, imej kawasan kekal baik, lalu membantu mengekalkan nilai hartanah.
Keselamatan dan akses terkawal
Komuniti berpengawal memerlukan struktur pengurusan yang jelas. Strata membantu memastikan hal ini lebih sistematik.

10. Leasehold (Non-Bumi): Penjelasan Secara Jelas

Rumah ini berstatus leasehold dan Non-Bumi. Ini bukan isu besar bagi ramai pembeli, tetapi perlu difahami dengan betul.

10.1 Apa itu Leasehold

Leasehold bermaksud hak pegangan untuk tempoh tertentu (contohnya 99 tahun atau lain-lain, bergantung geran). Banyak rumah di kawasan bandar dan township moden juga leasehold.

Kesan praktikal:

masih boleh dijual beli seperti biasa
masih boleh dibuat pembiayaan bank (tertakluk syarat bank)
nilai masih boleh meningkat jika lokasi dan permintaan kuat

10.2 Apa itu Non-Bumi

Non-Bumi bermaksud unit ini ditawarkan tanpa kuota Bumiputera tertentu, atau dipasarkan kepada pembeli bukan Bumiputera (bergantung kepada ketetapan projek dan pemilikan semasa). Dari segi pembeli, ia memberi makna:

pasaran sasaran mungkin lebih luas dalam segmen tertentu
proses pindah milik mengikut syarat dan kelayakan pembeli

Untuk pembeli serius, perkara paling penting ialah mendapatkan semakan dokumen yang betul melalui pihak berkaitan (ejen/peguam) semasa proses pembelian.

11. Keselamatan: 24 Jam Gated & Guarded dan Apa Manfaatnya Dalam Realiti

Sistem keselamatan bukan sekadar “ada pengawal”. Pembeli hari ini mementingkan keselamatan keluarga, kenderaan, dan ketenangan fikiran. 24 jam gated & guarded biasanya memberi:

Pintu masuk terkawal
Pelawat direkodkan, akses lebih tertib, dan risiko pencerobohan berkurang.
Rondaan berkala
Kawasan yang mempunyai rondaan mengurangkan risiko vandalisme, kecurian, dan aktiviti mencurigakan.
Persekitaran lebih aman untuk kanak-kanak
Kanak-kanak boleh bermain di luar dengan lebih tenang, terutama di kawasan taman kecil atau hadapan rumah (masih perlu pengawasan ibu bapa, tetapi suasana lebih meyakinkan).
Nilai hartanah lebih kukuh
Gated & guarded ialah faktor yang sering meningkatkan permintaan pasaran, terutama di kawasan pinggir bandar yang sedang berkembang.

12. Kemasan dan Nilai Tambah Dalam Rumah: Sangat Penting Untuk Kira “Nilai Sebenar”

Ramai pembeli hanya melihat harga. Pembeli bijak melihat “nilai bersih selepas masuk rumah”. Rumah yang nampak murah tetapi memerlukan kos tambahan besar untuk pasang grill, kabinet, filter air, dan ubah suai asas akan membuatkan kos akhir jauh lebih tinggi.

Unit ini sudah mempunyai beberapa ciri bernilai.

12.1 Grill dan Mosquito Net Seluruh Rumah

Ini satu pakej yang sangat praktikal.

Grill memberi:

keselamatan tambahan pada pintu/tingkap
ketenangan untuk keluarga bila keluar rumah
perlindungan untuk tingkat bawah dan atas

Mosquito net memberi:

udara masuk tanpa takut nyamuk atau serangga
keselesaan tidur terutama pada waktu malam
sesuai untuk rumah yang ingin gunakan pengudaraan semula jadi

Jika pembeli memasang kemudian, kosnya boleh menjadi ribuan ringgit bergantung bilangan tingkap dan reka bentuk.

12.2 Outdoor BACFREE Water Filter

Penapis air luaran membantu memastikan air masuk ke rumah lebih bersih. Kesan praktikalnya:

mengurangkan sedimen, karat, dan kekotoran halus
melindungi paip, pemanas air, mesin basuh, dan perkakasan dapur
meningkatkan kualiti air untuk mandi dan kegunaan harian

Bagi keluarga yang mementingkan kesihatan dan penjagaan peralatan rumah, ini satu nilai tambah yang jelas.

12.3 Kabinet Dapur Keluli Tahan Karat (Stainless Steel Kitchen Cabinet)

Kabinet keluli tahan karat biasanya:

lebih tahan lama berbanding kabinet kayu murah
tidak mudah mengembang akibat lembapan
tahan serangga seperti lipas atau anai-anai (bergantung keadaan)
mudah dibersihkan, sesuai untuk keluarga yang aktif memasak

Dari sudut estetika, ia juga memberi rasa moden dan kemas, terutama jika digabung dengan pencahayaan dapur yang baik.

12.4 Meja Dapur Keluli Tahan Karat 3 Tingkat

Meja 3 tingkat membantu dari sudut:

ruang penyediaan makanan lebih luas
pengurusan peralatan dapur lebih teratur
dapur kelihatan “fungsi” dan bersedia untuk kegunaan harian, bukan sekadar cantik

Untuk pembeli yang suka memasak, ini mengurangkan keperluan beli meja tambahan atau buat kabinet baru.

13. Extra Land 15 Kaki: Idea Penggunaan Yang Sangat Terperinci

Ramai orang dengar “extra land” tetapi tidak merancang bagaimana memanfaatkannya. Di bawah ini ialah idea-idea yang sangat rinci, mengikut kategori.

A) Gaya Hidup Keluarga

Taman mini dengan laluan batu (stepping stones)
Boleh letak rumput karpet, beberapa pokok hiasan, dan laluan batu untuk kelihatan eksklusif.
Ruang BBQ keluarga
Letak lantai jubin luar, meja, dan tempat panggang. Ini sesuai untuk hujung minggu.
Ruang bermain kanak-kanak
Letak lantai getah, mini playground, atau ruang basikal. Sangat sesuai jika anda ada anak kecil.

B) Utiliti dan Praktikal

Ruang sidai baju terlindung
Bina kanopi di sisi untuk sidai baju. Ia mengurangkan jemur di depan rumah.
Stor luar
Boleh buat stor kecil untuk simpan barang kebun, alatan, atau peralatan sukan.
Ruang tong sampah yang kemas
Sediakan tempat tong sampah yang tertutup dan teratur, mengelakkan gangguan bau dan haiwan.

C) Renovasi Masa Depan (Jika Anda Mahu)

Dapur basah lebih besar
Banyak keluarga Malaysia mahu dapur basah. Extra land membolehkan dapur diperluas tanpa mengorbankan ruang dalaman lain.
Bilik tambahan di tingkat bawah
Jika anda perlukan bilik untuk ibu bapa atau tetamu jangka panjang, ruang sisi memberi potensi.
Ruang kerja studio
Jika anda bekerja dari rumah, boleh tambah ruang kerja yang lebih profesional.

Semua ini menunjukkan bahawa extra land bukan sekadar “bonus kecil”, tetapi aset yang boleh mengubah fungsi rumah secara drastik.

14. Keselesaan Harian: Bagaimana Rumah Ini Menyokong Rutin Hidup

Mari kita bayangkan penggunaan rumah ini secara realistik.

Pagi Hari

Ibu bapa bersiap untuk kerja, anak bersiap untuk sekolah.
3 bilik air membantu mengelakkan kesesakan.
Ruang tamu dan ruang makan memudahkan persediaan pagi.
Jika rumah mempunyai pengudaraan baik (dibantu oleh tingkap dan mosquito net), rumah terasa segar tanpa perlu buka aircond awal.

Tengah Hari dan Petang

Jika anda ada anak kecil, kawasan gated & guarded memberi ketenangan bila anak bermain di luar.
Extra land boleh jadi tempat anak bermain tanpa pergi jauh.

Malam

Grill memberi rasa selamat.
Mosquito net membolehkan tingkap dibuka untuk angin malam.
4 bilik membolehkan setiap ahli keluarga ada ruang privasi, termasuk jika ada ahli keluarga yang bekerja shift atau belajar lewat malam.

15. Profil Pembeli Yang Paling Sesuai Untuk Unit Ini

Unit ini biasanya paling sesuai untuk:

Keluarga muda yang sedang membesar
Mahu rumah 4 bilik untuk anak 1–3 orang, atau merancang anak.
Keluarga yang tinggal bersama ibu bapa
Bilik di tingkat bawah boleh dijadikan bilik ibu bapa bagi memudahkan pergerakan.
Pembeli yang mahu privasi dan ruang tambahan
Corner lot memberi rasa rumah lebih “sendiri”.
Pelabur yang sasarkan penyewa keluarga
Rumah 4R3B dalam kawasan berpagar biasanya menarik penyewa keluarga yang stabil.
Pembeli yang mahu masuk rumah tanpa kos ubah suai berat
Kerana banyak kemasan sudah tersedia.

16. Harga RM700,000 (Nego): Cara Menilai Sama Ada Ia Berbaloi

Harga yang dinyatakan ialah RM700,000 dan boleh dirunding. Untuk menilai “berbaloi” atau tidak, pembeli biasanya melihat beberapa komponen:

Corner lot premium
Corner lot lazimnya lebih mahal daripada intermediate lot kerana tanah lebih besar dan permintaan tinggi.
Keluasan tanah 2,275 sqft
Tanah adalah aset paling “kekal” dalam hartanah. Tanah lebih besar biasanya memberi nilai lebih stabil.
Kemasan sedia ada
Grill, mosquito net, kabinet stainless steel, filter air, meja dapur 3 tingkat. Semua ini jika dibuat baharu memerlukan kos tambahan yang bukan kecil.
Kawasan gated & guarded
Faktor keselamatan sering menaikkan permintaan dan harga.
Township yang berkembang
Jika kawasan berkembang, nilai boleh meningkat dari masa ke masa.

Dalam rundingan harga, pembeli serius biasanya mempertimbangkan:

keadaan rumah sebenar semasa viewing (cat, lantai, siling, kebocoran, retak halus)
keadaan persekitaran rumah (jalan depan, kedudukan corner, dekat simpang atau tidak)
kos guaman, duti setem, dan yuran berkaitan
status pinjaman dan kelayakan bank

17. Checklist Viewing: Apa Yang Anda Patut Semak Secara Terperinci

Jika anda bercadang melihat rumah ini, berikut ialah senarai semakan yang sangat rinci untuk memastikan anda membuat keputusan dengan bijak.

A) Struktur dan Keadaan Fizikal

Periksa dinding luar: ada retak besar atau kesan lembap?
Periksa siling: ada tanda kebocoran air?
Periksa lantai: ada jubin pecah, melengkung, atau lantai tidak rata?
Periksa tangga: kukuh, tidak berbunyi atau longgar?

B) Sistem Air dan Paip

Cuba buka paip di dapur dan bilik air: tekanan air kuat?
Periksa bawah sinki: ada kebocoran?
Semak tempat water filter: susunan kemas dan boleh diservis?

C) Elektrik dan Keselamatan

Uji suis lampu dan soket penting
Semak papan DB (distribution board) jika boleh
Semak grill: kukuh, kemas, tidak berkarat teruk?

D) Dapur dan Kabinet

Semak kabinet stainless steel: pintu rapat, engsel elok?
Semak meja 3 tingkat: stabil dan mudah dibersihkan?
Semak ruang dapur: aliran kerja sesuai atau sempit?

E) Ruang Luar Extra Land

Ukur anggaran ruang sisi: betul memberi banyak potensi?
Semak saliran: air hujan mengalir baik atau bertakung?
Semak pagar sisi: kukuh dan selamat?

F) Persekitaran Sekeliling

Bunyi: adakah rumah dekat jalan utama yang bising?
Cahaya matahari: rumah panas terik pada petang atau lebih redup?
Jiran: suasana kejiranan nampak teratur?

Checklist ini membantu anda menilai rumah dengan lebih objektif, bukan semata-mata berdasarkan rasa suka semasa melihat.

18. Proses Membeli (Gambaran Praktikal Untuk Pembeli)

Walaupun artikel ini bukan nasihat guaman, berikut gambaran umum proses membeli subsale:

Temujanji viewing dengan ejen
Semak kelayakan pinjaman (pra-kelulusan jika boleh)
Buat tawaran harga (offer)
Jika dipersetujui, lantik peguam dan mula proses S&P
Penilaian bank (valuation)
Kelulusan pinjaman dan proses dokumentasi
Pindah milik dan serahan kunci mengikut terma

Untuk memastikan proses lebih lancar, berhubung awal dengan ejen yang menguruskan unit ini adalah langkah terbaik.

19. Maklumat Kontak Rasmi Untuk Lawatan Rumah

Bagi sesiapa yang serius mahu melihat rumah, mendapatkan butiran lanjut, atau berbincang tentang proses pembelian, sila hubungi:

MOHD DIFRIZUL @ JEFRI
0123089764

NOOR AINI @ NONIE
0123089762

Anda boleh hubungi untuk:

tetapkan tarikh dan masa viewing
tanya keadaan rumah terkini
semak kesediaan rumah untuk viewing
bincang tawaran harga dan rundingan
dapatkan maklumat lanjut berkaitan dokumen dan proses

20. Penutup: Kenapa Unit Ini Bukan Sekadar “Rumah Teres Biasa”

Rumah Teres Dua Tingkat Corner Lot di Graham Garden, Eco Grandeur Puncak Alam ini menonjol kerana gabungan faktor yang jarang berkumpul dalam satu unit:

Corner lot dengan extra land 15 kaki
Keluasan tanah besar 2,275 sqft
4 bilik tidur dan 3 bilik air yang sangat praktikal
Gated & guarded 24 jam untuk keselamatan keluarga
Kemasan bernilai seperti grill, mosquito net, filter air, kabinet stainless steel dan meja dapur stainless steel
Harga RM700,000 boleh runding yang berpotensi menjadi peluang baik bergantung keadaan rumah semasa dan rundingan

Jika anda mencari rumah untuk didiami bertahun-tahun, rumah ini memberi ruang untuk keluarga berkembang. Jika anda pembeli yang memikirkan nilai masa depan, corner lot dalam komuniti yang terjaga lazimnya lebih “tahan pasaran”.