Rumah Teres Dua Tingkat End Lot USJ 12 Subang Jaya – Peluang Hartanah Bernilai Tinggi Di Bawah Harga Pasaran Pengenalan
Dalam dunia hartanah yang semakin kompetitif, peluang untuk memiliki sebuah rumah yang terletak di kawasan matang, strategik dan lengkap dengan kemudahan adalah sesuatu yang sangat bernilai. Lebih-lebih lagi jika hartanah tersebut ditawarkan di bawah nilai pasaran (below market value). Artikel ini membincangkan secara terperinci sebuah rumah teres dua tingkat jenis End Lot di USJ 12, Subang Jaya, yang kini ditawarkan pada harga RM650,000 sahaja, menjadikannya antara tawaran terbaik di kawasan Subang Jaya ketika ini.
Hartanah ini bukan sahaja sesuai untuk didiami oleh keluarga, malah sangat berpotensi sebagai aset pelaburan jangka panjang. Dengan status pegangan Freehold, keluasan tanah yang praktikal, serta lokasi yang dikelilingi kemudahan awam dan akses lebuh raya utama, rumah ini memenuhi hampir semua kriteria pembeli moden.
Artikel ini akan menghuraikan secara menyeluruh mengenai spesifikasi rumah, kelebihan lokasi, kemudahan sekitar, potensi pelaburan, kelebihan End Lot, serta kemudahan pengurusan pinjaman dan guaman yang ditawarkan. Maklumat hubungan ejen hartanah juga disertakan dengan jelas bagi memudahkan urusan tempahan lawatan dan pertanyaan lanjut.
Gambaran Keseluruhan Hartanah
Rumah yang ditawarkan ini merupakan rumah teres dua tingkat jenis End Lot yang terletak di USJ 12, Subang Jaya, Selangor. Hartanah ini berada dalam kategori Subsale dan sesuai untuk pembeli rumah pertama, pembeli naik taraf, mahupun pelabur hartanah.
Butiran Utama Hartanah Jenis Hartanah: Rumah Teres Dua Tingkat (End Lot) Status Pegangan: Freehold Harga Diminta: RM650,000 Keluasan Tanah: 1,097 kaki persegi Keluasan Binaan: 1,400 kaki persegi Bilangan Bilik Tidur: 4 Bilangan Bilik Air: 2 Arah Menghadap: Selatan Kondisi: Subsale Negeri: Selangor Kawasan: USJ 12, Subang Jaya
Harga RM650,000 bagi sebuah rumah End Lot dua tingkat di USJ 12 adalah sangat kompetitif dan jarang ditawarkan, terutamanya dengan status pegangan bebas dan keluasan binaan yang praktikal.
Kelebihan Rumah End Lot
Salah satu tarikan utama hartanah ini ialah statusnya sebagai End Lot. Rumah End Lot mempunyai beberapa kelebihan ketara berbanding rumah teres biasa.
1. Keluasan Tanah Lebih Besar
Rumah End Lot biasanya mempunyai lebihan tanah di bahagian tepi yang boleh dimanfaatkan untuk:
Pengubahsuaian dapur Penambahan bilik Ruang landskap atau taman kecil Ruang parkir tambahan
Dengan keluasan tanah 1,097 kaki persegi, rumah ini memberi fleksibiliti kepada pemilik untuk mengubah suai mengikut keperluan keluarga.
2. Privasi Lebih Terjamin
Sebagai rumah di hujung barisan, bilangan jiran bersebelahan adalah lebih sedikit, sekaligus:
Mengurangkan bunyi bising Memberi lebih privasi Lebih sesuai untuk keluarga yang mementingkan ketenangan 3. Pengudaraan dan Pencahayaan Lebih Baik
Rumah End Lot lazimnya mempunyai lebih banyak tingkap dan bukaan, menjadikan:
Rumah lebih terang secara semula jadi Pengudaraan lebih baik Penggunaan elektrik dapat dijimatkan Susun Atur Dalaman dan Keselesaan Keluarga Ruang Dalaman Yang Praktikal
Dengan keluasan binaan 1,400 kaki persegi, rumah ini menawarkan susun atur yang praktikal dan sesuai untuk keluarga bersaiz sederhana hingga besar.
Tingkat Bawah Ruang tamu yang luas dan selesa Ruang makan yang bersambung Dapur dengan potensi pengubahsuaian Satu bilik tidur (sesuai untuk tetamu atau warga emas) Satu bilik air Tingkat Atas Tiga bilik tidur Satu bilik air Ruang privasi untuk ahli keluarga
Susun atur ini membolehkan pemilik rumah mengasingkan ruang awam dan ruang peribadi dengan baik.
Lokasi Strategik USJ 12, Subang Jaya
USJ 12 merupakan antara kawasan perumahan matang di Subang Jaya yang sangat popular dalam kalangan keluarga dan profesional.
Kelebihan Lokasi Kawasan kejiranan yang stabil dan selamat Berdekatan dengan pusat komersial dan perniagaan Mudah akses ke lebuh raya utama Nilai hartanah yang stabil dan berpotensi meningkat
Subang Jaya sendiri dikenali sebagai salah satu bandar satelit paling maju di Selangor, dengan kemudahan infrastruktur yang lengkap dan sistem pengangkutan yang baik.
Kemudahan Awam Berdekatan
Antara faktor penting dalam pemilihan rumah ialah kemudahan di sekeliling. Hartanah ini dikelilingi pelbagai kemudahan penting seperti:
Pendidikan Sekolah Kebangsaan USJ 12 Sekolah Menengah Kebangsaan USJ 12
Sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak-anak yang sedang bersekolah.
Membeli-belah dan Komersial Mydin Subang Jaya Sunway Pyramid Taipan Business Centre Subang Business Centre
Kemudahan ini membolehkan urusan harian, perniagaan dan hiburan dilakukan dengan mudah tanpa perlu perjalanan jauh.
Keagamaan Surau Al-Muttaqun
Kemudahan ibadah yang dekat amat penting bagi keluarga Muslim.
Akses Lebuh Raya Yang Sangat Baik
Salah satu kelebihan utama rumah ini ialah akses mudah ke beberapa lebuh raya utama:
Lebuhraya KESAS Lebuhraya LDP Lebuhraya Persekutuan
Akses ini memudahkan perjalanan ke:
Kuala Lumpur Petaling Jaya Shah Alam Puchong Klang
Ini menjadikan rumah ini sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan bandar sekitar Lembah Klang.
Potensi Pelaburan Hartanah
Dengan harga di bawah nilai pasaran, rumah ini mempunyai potensi pelaburan yang baik.
Faktor Pelaburan Positif Lokasi matang dan permintaan tinggi Status Freehold Jenis End Lot yang jarang ditawarkan Harga kompetitif Potensi sewaan yang baik
Hartanah di Subang Jaya sentiasa mendapat permintaan tinggi sama ada untuk pembelian atau sewaan, terutamanya rumah teres dua tingkat.
Kemudahan Pinjaman dan Guaman
Untuk memudahkan urusan pembeli, beberapa kemudahan ditawarkan:
Pegawai bank untuk urusan pinjaman perumahan Penilai hartanah Peguam untuk urusan guaman
Semua urusan boleh diatur mengikut prosedur yang betul dan profesional.
Jaminan Pembeli Duit booking 100% akan dipulangkan sekiranya pinjaman perumahan ditolak Proses telus dan selamat Khidmat nasihat hartanah disediakan
Ini memberikan ketenangan fikiran kepada pembeli, terutamanya pembeli rumah pertama.
Siapa Yang Sesuai Membeli Rumah Ini
Hartanah ini sangat sesuai untuk:
Keluarga yang ingin menetap di kawasan strategik Pembeli rumah pertama Pembeli yang ingin naik taraf rumah Pelabur hartanah Pemilik rumah yang mementingkan nilai jangka panjang Maklumat Ejen Hartanah dan Hubungan
Untuk sebarang pertanyaan lanjut atau untuk menetapkan temu janji lawatan rumah, sila hubungi:
ASYRAF ASRI
Probational Estate Agent
No. Pendaftaran: PEA 2838
Telefon / WhatsApp:
+6017-251 7142
Agensi:
IQI Realty Sdn Bhd
No. Lesen: E(1) 1584
Laman WhatsApp Rasmi:
https://wasap.irealty.my/Asyraf.Asri
Pemilik hartanah yang ingin menjual atau menyenaraikan rumah juga dialu-alukan untuk menghubungi bagi mendapatkan khidmat profesional dan bantuan sepenuhnya.
Penutup
Rumah Teres Dua Tingkat End Lot di USJ 12, Subang Jaya ini merupakan satu peluang hartanah yang sangat jarang diperoleh, terutamanya dengan harga RM650,000 di bawah nilai pasaran. Gabungan lokasi strategik, kemudahan lengkap, akses lebuh raya yang baik, serta status Freehold menjadikan rumah ini satu pilihan yang bijak untuk didiami atau dilaburkan.
Jika anda sedang mencari rumah yang menawarkan keseimbangan antara keselesaan, lokasi dan nilai jangka panjang, hartanah ini adalah pilihan yang wajar dipertimbangkan. Hubungi ejen hartanah yang dinyatakan untuk maklumat lanjut dan jangan lepaskan peluang keemasan ini.