Memiliki rumah di Bali merupakan impian bagi banyak orang, baik untuk dijadikan tempat tinggal, rumah kedua, maupun sebagai aset investasi jangka panjang. Bali tidak hanya dikenal sebagai destinasi wisata dunia, tetapi juga menjadi salah satu wilayah yang memiliki perkembangan properti yang menarik. Salah satu kawasan yang patut dipertimbangkan bagi Anda yang sedang mencari hunian adalah kawasan Taman Giri Asri.

Saat ini tersedia sebuah rumah semi villa yang berada di kawasan perumahan Taman Giri Asri dengan sistem keamanan dua gate. Properti ini menawarkan konsep hunian yang nyaman, praktis, dan siap dihuni karena sudah melalui renovasi serta dilengkapi dengan berbagai furniture. Dengan luas tanah 108 m² dan luas bangunan 75 m², rumah ini memiliki tata ruang yang efisien dan sesuai untuk keluarga kecil maupun pasangan yang menginginkan hunian pribadi di Bali.

Rumah Semi Villa dengan Konsep Hunian Modern

Rumah ini dirancang dengan konsep semi villa yang memberikan perpaduan antara kenyamanan rumah tinggal dan suasana villa. Dengan luas bangunan 75 m² di atas tanah seluas 108 m², masih tersedia area terbuka berupa taman depan dan mini garden di bagian belakang.

Keberadaan taman menjadi salah satu nilai tambah karena memberikan ruang terbuka di dalam area rumah. Taman depan dapat memberikan kesan asri sekaligus mempercantik tampilan properti. Sementara itu, mini garden di bagian belakang dapat dimanfaatkan sebagai tempat bersantai atau area tambahan untuk menikmati waktu bersama keluarga.

Rumah juga sudah dilengkapi pagar sehingga memberikan privasi dan keamanan tambahan bagi penghuni. Posisi rumah menghadap ke arah Barat, dengan lingkungan perumahan yang memiliki jalan cukup lebar sehingga akses kendaraan menjadi lebih nyaman.

Spesifikasi Rumah

Properti ini memiliki luas tanah 108 m² dan luas bangunan 75 m². Dengan ukuran tersebut, rumah memiliki komposisi ruang yang cukup ideal untuk kebutuhan keluarga.

Terdapat dua kamar tidur yang dapat digunakan sebagai kamar utama dan kamar tambahan. Dua kamar mandi juga tersedia sehingga kebutuhan penghuni maupun tamu dapat lebih nyaman.

Bagian dalam rumah dilengkapi kitchen and dining room yang menjadi salah satu area penting untuk aktivitas keluarga sehari-hari. Area tersebut dapat digunakan untuk memasak, makan bersama, maupun berkumpul dalam suasana yang lebih santai.

Untuk mendukung kenyamanan, rumah sudah dilengkapi tiga unit AC. Dengan kondisi cuaca Bali yang relatif hangat, keberadaan AC tentu menjadi fasilitas penting untuk menjaga kenyamanan di dalam ruangan.

Rumah juga sudah menggunakan koneksi WiFi Biznet yang dapat menunjang berbagai kebutuhan, mulai dari bekerja dari rumah, belajar, melakukan aktivitas bisnis online, hingga menikmati hiburan digital.

Full Furnished dan Siap Huni

Salah satu keunggulan utama properti ini adalah kondisi full furnished. Calon pembeli tidak perlu memulai dari awal untuk membeli berbagai furniture rumah karena perlengkapan yang tersedia sudah termasuk dalam penawaran.

Konsep full furnished sangat cocok bagi pembeli yang menginginkan proses pindah rumah yang lebih praktis. Setelah proses pembelian selesai, rumah dapat segera dipersiapkan untuk ditempati tanpa membutuhkan banyak pekerjaan tambahan.

Properti ini juga baru direnovasi sehingga tampilannya lebih segar dan nyaman. Renovasi menjadi nilai tambah karena calon pembeli tidak harus mengeluarkan biaya besar untuk melakukan pembaruan rumah dalam waktu dekat, meskipun tentu kondisi aktual tetap perlu diperiksa secara langsung sebelum transaksi.

Selain furniture yang sudah tersedia, terdapat pula bonus Smart TV berukuran 55 inch. Fasilitas ini dapat langsung dimanfaatkan sebagai sarana hiburan keluarga di ruang utama.

Bonus lainnya adalah canopy di halaman belakang. Canopy tersebut membuat area belakang rumah dapat digunakan dengan lebih fleksibel, termasuk sebagai tempat duduk santai, area berkumpul, atau ruang tambahan untuk aktivitas sehari-hari.

Fasilitas Perumahan yang Lengkap

Tinggal di kawasan perumahan memberikan sejumlah keuntungan, terutama dari sisi keamanan dan fasilitas bersama. Taman Giri Asri memiliki sistem dua gate yang memberikan pengaturan akses keluar masuk kawasan.

Selain itu, tersedia keamanan selama 24 jam. Fasilitas keamanan seperti ini menjadi salah satu faktor penting bagi keluarga yang mengutamakan rasa aman dan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.

Kawasan ini juga memiliki club house dengan sejumlah fasilitas yang dapat digunakan bersama oleh penghuni. Fasilitas tersebut mencakup sharing swimming pool, gym, kids club, dan cafe.

Adanya swimming pool bersama memberikan alternatif rekreasi bagi penghuni tanpa harus pergi jauh dari rumah. Sementara itu, fasilitas gym dapat menjadi pilihan bagi penghuni yang ingin menjaga kebugaran dengan lebih praktis.

Bagi keluarga yang memiliki anak, keberadaan kids club juga menjadi nilai tambah. Anak-anak memiliki ruang untuk bermain dan beraktivitas dalam lingkungan kawasan perumahan.

Cafe yang tersedia di area club house juga menambah kenyamanan karena penghuni memiliki tempat untuk bersantai atau menikmati waktu bersama tanpa harus selalu keluar dari lingkungan perumahan.

Lokasi Strategis di Bali Selatan

Lokasi menjadi salah satu faktor terpenting dalam memilih properti. Rumah ini memiliki akses yang cukup strategis menuju sejumlah kawasan penting di Bali Selatan.

Dari lokasi properti, perjalanan menuju Tol Bali Mandara diperkirakan sekitar 8 menit. Akses menuju tol memberikan keuntungan bagi penghuni yang membutuhkan mobilitas menuju kawasan lain di Bali.

Properti ini juga memiliki jarak sekitar 20 menit menuju kawasan GWK atau Garuda Wisnu Kencana. GWK merupakan salah satu kawasan wisata dan landmark terkenal di Bali Selatan yang sering menjadi tujuan wisatawan maupun masyarakat lokal.

Bagi Anda yang sering bepergian menggunakan pesawat, jarak sekitar 19 menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai menjadi salah satu keunggulan yang patut diperhatikan. Kedekatan dengan bandara dapat mempermudah mobilitas, baik untuk perjalanan bisnis maupun perjalanan pribadi.

Sementara itu, Pantai Nusa Dua dapat dicapai sekitar 15 menit dari lokasi. Kawasan Nusa Dua dikenal dengan lingkungan wisata, hotel, pantai, restoran, serta berbagai fasilitas pendukung pariwisata.

Dengan akses menuju beberapa kawasan tersebut, rumah ini dapat menjadi pilihan menarik bagi orang yang membutuhkan hunian dengan konektivitas yang baik.

Cocok untuk Tempat Tinggal Keluarga

Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, rumah ini dapat menjadi pilihan untuk keluarga kecil. Ukurannya tidak terlalu besar sehingga relatif lebih mudah dirawat, tetapi tetap menyediakan ruang yang cukup untuk kebutuhan sehari-hari.

Ruang kitchen and dining room memungkinkan keluarga melakukan aktivitas memasak dan makan bersama dengan nyaman. Area taman depan dan belakang juga memberikan ruang terbuka yang dapat digunakan untuk bersantai.

Tiga unit AC membuat suasana kamar dan area dalam rumah lebih nyaman. WiFi Biznet juga memberikan dukungan untuk kebutuhan pekerjaan dan hiburan.

Bagi pasangan yang ingin memiliki rumah di Bali, properti ini juga dapat menjadi pilihan sebagai rumah kedua. Rumah yang sudah furnished membuat pemilik dapat menggunakan properti tanpa harus mempersiapkan banyak perlengkapan dari awal.

Potensi sebagai Aset Investasi

Selain untuk tempat tinggal, rumah semi villa di Taman Giri Asri juga memiliki potensi sebagai aset investasi. Lokasi yang berada di Bali Selatan dan memiliki akses menuju kawasan wisata menjadi salah satu pertimbangan yang menarik.

Bali merupakan daerah dengan aktivitas pariwisata yang tinggi. Karena itu, properti yang memiliki lokasi strategis, kondisi siap huni, dan fasilitas lengkap dapat memiliki daya tarik tersendiri bagi pasar penyewa maupun calon pembeli.

Namun, calon investor tetap perlu melakukan perhitungan secara menyeluruh sebelum membeli, termasuk mempertimbangkan biaya operasional, perawatan, aturan kawasan, potensi tingkat hunian, serta ketentuan penggunaan properti untuk kegiatan sewa.

Dengan kondisi full furnished dan fasilitas yang sudah tersedia, pemilik memiliki fleksibilitas lebih besar dalam menentukan penggunaan properti sesuai kebutuhan.

Legalitas Properti

Aspek legalitas menjadi bagian yang sangat penting dalam proses pembelian rumah. Properti ini memiliki status Sertifikat Hak Milik atau SHM serta dilengkapi dengan IMB Global.

Dokumen disebutkan lengkap dan tersedia secara langsung atau on hand. Kelengkapan dokumen dapat menjadi nilai tambah bagi calon pembeli yang ingin melakukan proses pemeriksaan sebelum transaksi.

Walaupun informasi legalitas telah tersedia, calon pembeli tetap disarankan melakukan pengecekan dokumen secara langsung dan menggunakan jasa notaris atau PPAT untuk memastikan status tanah, bangunan, serta dokumen pendukung lainnya sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Proses pemeriksaan legalitas merupakan langkah penting agar transaksi dapat berjalan dengan aman dan memberikan kepastian bagi kedua belah pihak.

Kenyamanan dengan Area Outdoor

Salah satu karakter menarik dari rumah ini adalah keberadaan area outdoor. Front garden memberikan kesan hijau dan asri pada bagian depan rumah.

Sementara itu, mini back garden memberikan ruang tambahan di bagian belakang. Area ini telah dilengkapi canopy sebagai bonus, sehingga dapat dimanfaatkan dengan lebih optimal.

Area belakang rumah dapat digunakan untuk berbagai kegiatan, seperti menikmati pagi dan sore hari, membuat ruang duduk sederhana, menempatkan tanaman, atau menjadi area berkumpul bersama keluarga.

Bagi penghuni yang menyukai konsep rumah dengan area terbuka tetapi tetap praktis, kombinasi taman depan dan belakang ini dapat menjadi salah satu keunggulan properti.

Akses Jalan dan Lingkungan

Kawasan perumahan ini memiliki jalan yang lebar sehingga memudahkan akses kendaraan. Bagi pemilik kendaraan pribadi, akses jalan yang nyaman merupakan bagian penting dalam aktivitas sehari-hari.

Sistem dua gate dan keamanan 24 jam juga memberikan karakter kawasan yang lebih terkontrol. Lingkungan seperti ini dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang menginginkan hunian dengan suasana perumahan dan fasilitas bersama.

Dengan adanya club house, penghuni juga memiliki kesempatan untuk menggunakan fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, kids club, dan cafe.

Harga Penawaran

Rumah semi villa ini ditawarkan dengan harga Rp1.750.000.000 atau Rp1,75 miliar dan masih dapat dinegosiasikan.

Harga tersebut mencakup rumah dengan luas tanah 108 m² dan bangunan 75 m², dua kamar tidur, dua kamar mandi, tiga unit AC, kitchen and dining room, carport, taman depan dan belakang, pagar, WiFi Biznet, serta furniture yang tersedia.

Selain itu, pembeli juga mendapatkan bonus Smart TV 55 inch dan canopy di halaman belakang.

Dengan kondisi rumah yang baru direnovasi, full furnished, memiliki SHM dan IMB Global, serta berada di kawasan perumahan dengan fasilitas yang cukup lengkap, properti ini dapat menjadi salah satu pilihan bagi calon pembeli yang sedang mencari rumah siap huni di Bali Selatan.

Kesimpulan

Rumah semi villa di Taman Giri Asri merupakan properti yang menawarkan kombinasi antara hunian nyaman, fasilitas perumahan, lokasi strategis, serta kondisi siap huni.

Dengan luas tanah 108 m² dan luas bangunan 75 m², rumah ini memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang cocok untuk keluarga kecil maupun pasangan. Fasilitas di dalam rumah mencakup kitchen and dining room, carport, front garden, mini back garden, tiga unit AC, WiFi Biznet, pagar, serta furniture lengkap.

Kondisi rumah yang baru direnovasi menjadi nilai tambah bagi pembeli yang ingin langsung menempati properti tanpa melakukan renovasi besar. Bonus Smart TV 55 inch dan canopy halaman belakang juga memberikan tambahan nilai bagi calon pemilik.

Dari sisi kawasan, tersedia security 24 jam, sistem dua gate, jalan lebar, club house, sharing swimming pool, gym, kids club, dan cafe. Fasilitas tersebut memberikan pengalaman tinggal yang lebih nyaman dan praktis.

Lokasinya juga memiliki akses yang menarik, dengan estimasi sekitar 8 menit menuju Tol Bali Mandara, 15 menit menuju Pantai Nusa Dua, 19 menit menuju Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai, dan 20 menit menuju GWK.

Dengan harga penawaran Rp1.750.000.000 nego, properti ini dapat dipertimbangkan bagi Anda yang sedang mencari rumah siap huni di kawasan Bali Selatan, baik untuk tempat tinggal pribadi, rumah kedua, maupun sebagai aset investasi.

Calon pembeli disarankan melakukan kunjungan langsung untuk melihat kondisi rumah, lingkungan, akses, serta fasilitas yang tersedia. Pemeriksaan dokumen dan legalitas bersama notaris atau PPAT juga penting dilakukan sebelum mengambil keputusan pembelian.