Umalas, Kerobokan, Badung, Bali merupakan salah satu kawasan yang dikenal memiliki daya tarik tinggi di sektor properti dan pariwisata. Lingkungan yang relatif tenang, akses yang semakin berkembang, serta kedekatannya dengan berbagai kawasan populer di Bali menjadikan Umalas sebagai salah satu lokasi yang banyak diminati untuk hunian, villa, maupun investasi properti. Salah satu properti yang saat ini ditawarkan adalah sebuah villa dengan konsep spacious garden yang berdiri di atas lahan seluas 860 meter persegi.

Villa ini ditawarkan dengan harga Rp20 miliar dan memiliki luas bangunan sekitar 340 meter persegi. Dengan luas tanah yang jauh lebih besar dibandingkan luas bangunan, properti ini memberikan ruang terbuka yang cukup luas sehingga menciptakan suasana yang nyaman dan lapang. Konsep tersebut menjadi salah satu daya tarik utama bagi calon pembeli yang menginginkan villa dengan taman luas, area outdoor, kolam renang, serta ruang yang cukup untuk berbagai aktivitas.

Lokasi Strategis di Umalas, Kerobokan

Lokasi menjadi salah satu faktor penting dalam menentukan nilai sebuah properti, khususnya properti yang berada di Bali. Umalas dikenal sebagai kawasan yang memiliki karakter berbeda dibandingkan beberapa area wisata yang lebih padat. Kawasan ini menawarkan kombinasi antara lingkungan yang relatif tenang dengan akses menuju berbagai pusat aktivitas wisata.

Villa ini berada di wilayah Umalas, Kerobokan, Badung. Dari kawasan tersebut, pemilik maupun penghuni dapat memiliki akses menuju berbagai area populer di sekitar Badung dan Bali Selatan. Posisi Umalas juga menjadikannya menarik bagi pasar wisatawan maupun pembeli yang menginginkan properti dengan suasana yang lebih privat.

Bagi investor, lokasi seperti Umalas dapat menjadi pertimbangan penting karena karakter kawasan mendukung berbagai konsep properti, mulai dari villa keluarga, private villa, akomodasi wisata, hingga hunian pribadi. Status tanah yang berada di zona pariwisata juga menjadi salah satu informasi penting yang perlu diperhatikan oleh calon pembeli dalam mempertimbangkan penggunaan properti sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Tanah Luas dengan Konsep Spacious Garden

Villa ini memiliki luas tanah sebesar 860 meter persegi dengan dimensi sekitar 27 meter x 32 meter. Ukuran tersebut memberikan area yang cukup luas untuk menciptakan ruang terbuka dan taman yang menjadi karakter utama properti.

Konsep spacious garden memberikan kesan bahwa villa tidak hanya mengutamakan bangunan, tetapi juga memberikan perhatian terhadap area luar ruangan. Keberadaan taman yang luas dapat memberikan suasana lebih alami, sejuk, dan nyaman. Area terbuka juga dapat dimanfaatkan untuk berbagai kegiatan seperti bersantai, berkumpul bersama keluarga, menikmati suasana pagi dan sore, maupun sebagai ruang tambahan untuk aktivitas wisata.

Dengan luas bangunan sekitar 340 meter persegi, sebagian besar lahan masih dapat dimanfaatkan sebagai area terbuka. Hal ini menjadi keunggulan tersendiri karena banyak properti di kawasan wisata memiliki keterbatasan ruang akibat tingginya kepadatan pembangunan.

Villa Satu Lantai dengan Ruang yang Fungsional

Bangunan villa ini memiliki konsep satu lantai. Desain satu lantai dapat memberikan kemudahan dalam mobilitas karena seluruh ruangan berada pada satu tingkat. Konsep tersebut juga dapat menjadi pilihan menarik bagi keluarga yang menginginkan hunian praktis dan nyaman.

Villa terdiri dari ruang tamu, dapur, lima plus satu kamar tidur, enam kamar mandi, serta ruang laundry. Komposisi ruangan tersebut menunjukkan bahwa properti ini dapat digunakan untuk menampung keluarga dalam jumlah cukup besar maupun kelompok tamu yang membutuhkan beberapa kamar.

Keberadaan lima plus satu kamar tidur menjadi salah satu fasilitas yang cukup menonjol. Jumlah kamar yang banyak memberikan fleksibilitas bagi pemilik dalam menentukan fungsi masing-masing ruangan. Selain digunakan sebagai kamar utama dan kamar tamu, ruangan tambahan dapat disesuaikan dengan kebutuhan pemilik.

Enam kamar mandi juga memberikan kemudahan karena jumlahnya dapat menyesuaikan dengan jumlah kamar tidur dan penghuni. Dalam sebuah villa dengan beberapa kamar, ketersediaan kamar mandi yang memadai menjadi salah satu aspek penting untuk menunjang kenyamanan.

Kolam Renang Berukuran 4 x 10 Meter

Salah satu fasilitas utama villa ini adalah swimming pool dengan ukuran sekitar 4 meter x 10 meter. Kolam dengan ukuran tersebut cukup memberikan ruang untuk aktivitas berenang, bersantai, maupun menikmati suasana outdoor.

Kolam renang juga menjadi elemen penting dalam sebuah villa, khususnya properti yang ditujukan untuk pasar wisata. Kehadiran kolam renang dapat meningkatkan daya tarik visual dan memberikan nilai tambah terhadap pengalaman penghuni atau tamu.

Dengan area taman yang luas di sekitarnya, kolam renang dapat menjadi pusat aktivitas outdoor. Area sekitar kolam dapat ditata dengan kursi santai, meja outdoor, atau elemen lanskap lainnya sesuai dengan konsep yang diinginkan pemilik.

Full Furnished dan Siap Dimanfaatkan

Villa ditawarkan dalam kondisi full furnished. Artinya, properti telah dilengkapi dengan berbagai perabot dan kebutuhan interior sehingga calon pembeli tidak harus memulai dari kondisi bangunan kosong.

Furnitur yang sudah tersedia dapat memberikan efisiensi dari sisi waktu dan biaya, terutama bagi pembeli yang ingin segera menggunakan properti. Untuk kebutuhan investasi, kondisi full furnished juga dapat menjadi pertimbangan karena properti memiliki kesiapan yang lebih baik untuk disesuaikan dengan konsep operasional yang direncanakan.

Meski demikian, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan langsung terhadap kondisi bangunan, furnitur, instalasi, serta fasilitas lainnya sebelum melakukan transaksi. Pemeriksaan tersebut penting untuk memastikan seluruh informasi sesuai dengan kondisi aktual properti.

Infrastruktur Pendukung

Dari sisi utilitas, villa ini memiliki daya listrik sebesar 7.500 watt. Kapasitas tersebut menjadi salah satu informasi penting karena sebuah villa dengan beberapa kamar tidur, kolam renang, dapur, laundry, serta berbagai perangkat elektronik membutuhkan pasokan listrik yang memadai.

Untuk kebutuhan air, properti menggunakan air dari sumur bor. Sistem tersebut menjadi sumber air yang digunakan untuk menunjang berbagai aktivitas sehari-hari di dalam villa. Kondisi dan kapasitas sumber air tetap perlu diperiksa secara langsung oleh calon pembeli untuk memastikan kesesuaiannya dengan kebutuhan.

Villa juga memiliki area parkir. Fasilitas parkir merupakan bagian penting dari sebuah properti, terutama untuk hunian dengan jumlah kamar yang cukup banyak. Ketersediaan area parkir dapat memberikan kemudahan bagi penghuni maupun tamu yang membawa kendaraan.

Akses jalan menuju properti memiliki lebar sekitar 5 meter. Informasi mengenai lebar akses ini penting karena berkaitan dengan kemudahan keluar masuk kendaraan serta aksesibilitas menuju lokasi.

Legalitas dan Status Zona

Properti ini memiliki sertifikat hak milik atau SHM. Legalitas merupakan salah satu aspek paling penting yang harus diperhatikan dalam transaksi properti dengan nilai besar. SHM menjadi informasi utama dalam penawaran ini, tetapi calon pembeli tetap perlu melakukan verifikasi dokumen melalui pihak yang berwenang atau profesional di bidang properti dan hukum.

Selain status kepemilikan, villa berada di zona pariwisata. Informasi zonasi memiliki peran penting karena berkaitan dengan rencana pemanfaatan tanah dan bangunan. Bagi investor, status zona dapat menjadi bahan pertimbangan ketika menentukan strategi penggunaan properti.

Sebelum membeli, calon investor sebaiknya melakukan pemeriksaan menyeluruh mengenai peruntukan lahan, izin bangunan, ketentuan tata ruang, serta regulasi yang berlaku di wilayah tersebut. Verifikasi diperlukan agar rencana penggunaan properti sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Potensi sebagai Investasi Properti

Dengan lokasi di Umalas, luas tanah 860 meter persegi, bangunan 340 meter persegi, fasilitas kolam renang, jumlah kamar yang banyak, serta kondisi full furnished, villa ini memiliki karakteristik yang dapat menarik perhatian investor properti.

Properti dengan jumlah kamar yang cukup banyak dapat memiliki fleksibilitas penggunaan. Pemilik dapat mempertimbangkan berbagai konsep sesuai dengan tujuan investasi dan ketentuan yang berlaku, misalnya sebagai villa pribadi, properti keluarga, atau akomodasi wisata.

Namun, potensi investasi tetap perlu dianalisis secara menyeluruh. Harga pembelian sebesar Rp20 miliar perlu dibandingkan dengan harga properti sejenis di kawasan sekitar, kondisi pasar, biaya operasional, biaya perawatan, tingkat permintaan, serta potensi pendapatan apabila properti digunakan untuk kegiatan komersial.

Perhitungan investasi sebaiknya tidak hanya berdasarkan lokasi dan fasilitas. Faktor legalitas, kondisi fisik bangunan, biaya pemeliharaan, pajak, serta ketentuan penggunaan properti juga perlu dimasukkan dalam analisis.

Cocok untuk Hunian Pribadi

Selain investasi, villa ini juga dapat menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari hunian dengan ruang luas di Bali. Lahan yang mencapai 860 meter persegi memberikan ruang yang cukup untuk menciptakan suasana privat.

Konsep satu lantai membuat aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan lebih praktis. Sementara itu, keberadaan lima plus satu kamar tidur memungkinkan keluarga besar maupun pemilik yang sering menerima tamu memiliki ruang yang cukup.

Taman luas dan kolam renang juga memberikan nilai tambah bagi hunian pribadi. Pemilik dapat menikmati suasana villa tanpa harus meninggalkan properti untuk mendapatkan pengalaman santai dan nyaman.

Kesimpulan

Villa spacious garden yang berada di Umalas, Kerobokan, Badung ini merupakan properti dengan kombinasi antara lahan luas, bangunan yang fungsional, fasilitas lengkap, serta lokasi yang memiliki daya tarik di kawasan Bali.

Dengan harga penawaran Rp20 miliar, properti memiliki luas tanah 860 meter persegi dan luas bangunan 340 meter persegi. Villa dibangun satu lantai dan dilengkapi dengan lima plus satu kamar tidur, enam kamar mandi, ruang tamu, dapur, ruang laundry, swimming pool berukuran 4 x 10 meter, area parkir, listrik 7.500 watt, serta sumber air sumur bor.

Status SHM dan informasi bahwa properti berada di zona pariwisata menjadi bagian penting yang dapat menjadi bahan pertimbangan calon pembeli. Akses jalan sekitar 5 meter serta kondisi full furnished juga memberikan nilai tambah dari sisi kenyamanan dan kesiapan properti.

Bagi calon pembeli yang sedang mencari villa premium dengan lahan luas di kawasan Umalas, properti ini dapat menjadi salah satu pilihan yang layak dipertimbangkan. Sebelum mengambil keputusan, calon pembeli disarankan melakukan survei lokasi secara langsung, memeriksa kondisi bangunan dan fasilitas, serta melakukan verifikasi legalitas, zonasi, dan dokumen pendukung lainnya.

Dengan melakukan pemeriksaan secara menyeluruh, calon pembeli dapat memperoleh gambaran yang lebih jelas mengenai kondisi sebenarnya dan menilai apakah properti tersebut sesuai dengan kebutuhan hunian maupun rencana investasi yang diinginkan.