Bali masih menjadi salah satu destinasi favorit untuk memiliki properti, baik sebagai tempat tinggal, rumah peristirahatan maupun investasi jangka panjang. Salah satu kawasan yang saat ini menarik perhatian adalah Tabanan, khususnya area Nyitdah dan sekitar Jalan Pantai Kedungu. Kawasan ini menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat keramaian Bali, namun tetap memiliki akses yang semakin berkembang menuju berbagai destinasi wisata dan kawasan populer di Bali.

Salah satu properti yang menarik untuk dipertimbangkan adalah villa baru yang berada di Nyitdah, Jalan Pantai Kedungu, Tabanan, Bali. Villa ini menawarkan konsep tropical modern dengan berbagai fasilitas yang menunjang kenyamanan penghuni. Selain bangunan yang masih baru, properti ini memiliki daya tarik berupa pemandangan sawah, gunung, sungai, serta panorama matahari terbenam yang dapat menjadi nilai tambah bagi hunian maupun investasi.

Villa ini ditawarkan dengan harga Rp2,85 miliar dan berstatus Direct Owner. Dengan luas tanah 100 meter persegi dan luas bangunan 148 meter persegi, properti ini dirancang untuk memberikan ruang yang optimal bagi penghuni. Villa memiliki tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, sehingga cukup ideal untuk keluarga maupun digunakan sebagai akomodasi wisata.

Lokasi Strategis di Nyitdah, Tabanan

Lokasi merupakan salah satu faktor penting ketika memilih properti di Bali. Villa ini berada di Nyitdah, Jalan Pantai Kedungu, Kabupaten Tabanan. Kawasan Nyitdah dikenal sebagai salah satu area yang menawarkan suasana Bali yang relatif tenang dengan lingkungan yang masih memiliki nuansa alam.

Kedekatan dengan kawasan Kedungu juga menjadi salah satu daya tarik tersendiri. Kedungu merupakan kawasan yang semakin berkembang dan mulai banyak diminati oleh wisatawan, investor, maupun pelaku usaha properti. Perkembangan kawasan tersebut membuat properti di sekitar Tabanan memiliki peluang untuk mengalami peningkatan nilai seiring dengan pertumbuhan fasilitas dan aktivitas pariwisata.

Bagi calon pembeli yang menginginkan suasana lebih privat dan jauh dari kepadatan kawasan perkotaan, lokasi villa ini dapat menjadi pilihan. Lingkungan sekitar villa merupakan area yang didominasi oleh properti villa sehingga suasananya mendukung untuk hunian maupun usaha akomodasi.

Akses menuju properti juga tergolong nyaman dengan lebar jalan sekitar enam meter. Kondisi ini menjadi keunggulan karena akses jalan yang memadai akan memudahkan kendaraan roda dua maupun roda empat untuk keluar masuk kawasan.

Villa Baru dengan Konsep Tropical Modern

Daya tarik utama properti ini adalah kondisi bangunan yang masih baru. Villa dirancang dengan pendekatan tropical yang sesuai dengan karakter lingkungan Bali. Konsep seperti ini memberikan kesan santai, nyaman dan menyatu dengan suasana alam di sekitarnya.

Dengan luas bangunan 148 meter persegi di atas tanah seluas 100 meter persegi, pemanfaatan ruang dalam villa dibuat secara optimal. Tiga kamar tidur memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau tamu, sementara tiga kamar mandi memberikan kenyamanan tambahan ketika villa dihuni oleh beberapa orang sekaligus.

Setiap kamar mandi juga dilengkapi dengan bathub, sehingga penghuni dapat menikmati pengalaman bersantai yang lebih nyaman. Fasilitas tersebut juga dapat menjadi nilai jual tambahan apabila villa nantinya digunakan sebagai properti sewa.

Villa telah dilengkapi dengan furnitur atau dalam kondisi full furnished. Artinya, calon pembeli tidak perlu melakukan pengadaan furnitur utama dari awal sebelum menempati properti. Kondisi ini tentu dapat menghemat waktu dan biaya, terutama bagi pembeli yang ingin segera menggunakan villa.

Kolam Renang Pribadi

Salah satu fasilitas yang menjadi daya tarik penting dari villa ini adalah kolam renang pribadi dengan ukuran sekitar 6,5 x 2,1 meter. Keberadaan private swimming pool memberikan suasana resort yang lebih kuat sekaligus meningkatkan kenyamanan penghuni.

Kolam renang dapat digunakan untuk bersantai, berolahraga ringan atau menikmati suasana sore bersama keluarga. Bagi properti yang ditujukan untuk disewakan kepada wisatawan, kolam renang pribadi juga dapat menjadi salah satu fasilitas yang meningkatkan daya tarik villa.

Ukuran kolam yang cukup proporsional dengan luas lahan membuat area luar villa tetap dapat dimanfaatkan secara optimal. Kolam renang dapat menjadi pusat aktivitas sekaligus memberikan kesan eksklusif pada properti.

Pemandangan Sawah dan Gunung

Keunggulan lain yang cukup menonjol adalah pemandangan yang ditawarkan. Villa memiliki rice field view dan mountain view yang memberikan suasana alami bagi penghuni.

Pemandangan sawah merupakan salah satu karakteristik Bali yang banyak dicari oleh wisatawan dan pemilik properti. Berbeda dengan kawasan perkotaan yang didominasi bangunan, pemandangan hijau dari area persawahan dapat memberikan suasana yang lebih tenang dan menyegarkan.

Selain sawah, keberadaan pemandangan gunung semakin menambah nilai visual properti. Pada waktu tertentu, penghuni dapat menikmati panorama alam dari lingkungan sekitar villa tanpa harus pergi jauh dari tempat tinggal.

Villa ini juga memiliki daya tarik berupa panorama sunset. Bagi sebagian orang, menikmati matahari terbenam merupakan bagian penting dari pengalaman tinggal di Bali. Kombinasi pemandangan sawah, gunung dan sunset membuat properti ini memiliki karakter yang cukup kuat sebagai villa tropis.

Fasilitas yang Mendukung Kenyamanan

Selain kamar tidur, kamar mandi dan kolam renang, villa juga dilengkapi dengan ruang tamu dan dapur. Kedua area tersebut merupakan bagian penting untuk menunjang aktivitas sehari-hari.

Ruang tamu dapat digunakan sebagai area berkumpul bersama keluarga atau menerima tamu. Sementara itu, dapur memberikan fleksibilitas bagi penghuni yang ingin menyiapkan makanan sendiri.

Villa juga memiliki garasi mobil sehingga kendaraan dapat diparkir dengan lebih aman dan nyaman. Keberadaan garasi menjadi nilai tambah, terutama bagi pembeli yang menjadikan villa sebagai hunian pribadi.

Untuk kebutuhan listrik, properti menggunakan daya sebesar 7.700 Watt. Kapasitas tersebut dapat menunjang berbagai kebutuhan peralatan elektronik dan fasilitas villa. Sumber air berasal dari sumur bor, sehingga kebutuhan air untuk aktivitas sehari-hari dapat tersedia dari sumber yang telah disiapkan di properti.

Legalitas SHM dan SLF

Dalam membeli properti, aspek legalitas menjadi salah satu hal yang harus diperhatikan secara serius. Villa ini ditawarkan dengan legalitas SHM dan SLF.

Sertifikat Hak Milik atau SHM merupakan salah satu bentuk hak atas tanah yang umum digunakan dalam transaksi properti di Indonesia. Sementara itu, SLF atau Sertifikat Laik Fungsi berkaitan dengan kelayakan bangunan untuk digunakan sesuai dengan fungsi yang ditetapkan.

Meskipun informasi legalitas telah dicantumkan dalam penawaran, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan dokumen secara langsung dan menyeluruh sebelum melakukan transaksi. Pemeriksaan dapat dilakukan bersama notaris atau PPAT untuk memastikan kesesuaian data tanah, bangunan, kepemilikan dan dokumen pendukung lainnya.

Cocok untuk Hunian maupun Investasi

Villa ini memiliki fleksibilitas penggunaan yang cukup menarik. Bagi pembeli yang ingin memiliki rumah peristirahatan di Bali, villa dapat digunakan sebagai tempat tinggal pribadi maupun rumah liburan.

Tiga kamar tidur membuat villa cukup ideal untuk keluarga. Ketika tidak digunakan, properti juga memiliki potensi untuk dikembangkan sebagai akomodasi sewa, tentunya dengan memperhatikan peraturan dan ketentuan yang berlaku di wilayah setempat.

Pertumbuhan kawasan wisata di sekitar Kedungu dan Tabanan juga menjadi salah satu faktor yang dapat dipertimbangkan oleh investor. Semakin berkembangnya suatu kawasan biasanya diikuti oleh meningkatnya kebutuhan terhadap akomodasi, restoran, fasilitas pendukung wisata dan properti.

Namun, investasi properti tetap perlu dilakukan dengan perhitungan yang matang. Calon investor sebaiknya mempertimbangkan tingkat permintaan sewa, biaya operasional, biaya pemeliharaan, regulasi usaha akomodasi, akses lokasi serta potensi perkembangan kawasan sebelum mengambil keputusan.

Keunggulan Dibandingkan Properti Biasa

Villa ini memiliki beberapa elemen yang membuatnya berbeda dari rumah biasa. Konsep tropical modern, kolam renang pribadi, full furnished, pemandangan sawah dan gunung serta lingkungan villa memberikan pengalaman yang lebih dekat dengan konsep resort.

Kondisi bangunan yang masih baru juga memberikan keuntungan bagi pembeli karena kemungkinan membutuhkan renovasi besar dalam waktu dekat dapat lebih kecil dibandingkan membeli bangunan lama. Meski demikian, pemeriksaan kondisi bangunan tetap penting dilakukan sebelum transaksi.

Luas bangunan yang mencapai 148 meter persegi juga memberikan ruang yang cukup luas untuk ukuran tanah 100 meter persegi. Penataan ruang yang tepat memungkinkan villa tetap terasa nyaman meskipun berada di lahan yang relatif kompak.

Harga Rp2,85 Miliar

Villa ini ditawarkan dengan harga Rp2.850.000.000 atau Rp2,85 miliar. Penawaran berasal dari Direct Owner sehingga calon pembeli dapat melakukan komunikasi langsung terkait informasi properti dan kemungkinan negosiasi harga.

Harga properti tentu perlu dibandingkan dengan beberapa faktor, seperti lokasi, luas tanah, luas bangunan, kondisi bangunan, fasilitas, legalitas, akses jalan dan potensi kawasan.

Bagi calon pembeli yang sedang mencari villa baru di wilayah Tabanan dengan tiga kamar tidur dan fasilitas kolam renang pribadi, properti ini dapat menjadi salah satu pilihan yang layak untuk dipertimbangkan.

Kesimpulan

Villa baru di Nyitdah, Jalan Pantai Kedungu, Tabanan, Bali ini menawarkan kombinasi antara hunian modern dan suasana tropis khas Bali. Dengan harga Rp2,85 miliar, properti memiliki luas tanah 100 meter persegi dan luas bangunan 148 meter persegi.

Villa dilengkapi tiga kamar tidur, tiga kamar mandi dengan bathub, kolam renang pribadi berukuran 6,5 x 2,1 meter, garasi mobil, ruang tamu, dapur, listrik 7.700 Watt dan sumber air sumur bor. Kondisi full furnished membuat villa dapat lebih mudah digunakan tanpa harus melengkapi seluruh kebutuhan furnitur dari awal.

Keunggulan lainnya adalah pemandangan sawah dan gunung serta suasana sunset yang memberikan karakter tersendiri pada properti. Akses jalan sekitar enam meter dan lingkungan yang didominasi villa juga menjadi faktor pendukung kenyamanan.

Dengan status SHM dan SLF, properti ini memiliki kelengkapan legalitas yang dapat menjadi pertimbangan awal bagi calon pembeli. Namun, pemeriksaan dokumen dan kondisi properti secara langsung tetap sangat disarankan sebelum melakukan transaksi.

Bagi Anda yang sedang mencari villa baru di Bali dengan suasana alam, fasilitas lengkap dan lokasi yang sedang berkembang, villa di Nyitdah, Tabanan ini dapat menjadi salah satu alternatif yang menarik. Properti dapat dipertimbangkan sebagai hunian pribadi, tempat berlibur bersama keluarga maupun sebagai aset investasi jangka panjang.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai detail bangunan, kondisi properti, legalitas, lokasi dan proses pembelian, calon pembeli dapat menghubungi pihak penjual atau agen properti terkait untuk mendapatkan informasi terbaru dan melakukan survei langsung ke lokasi.