Devana Villa yang berada di kawasan Sekar Sari, Kesiman, Denpasar, merupakan salah satu pilihan properti yang menarik untuk dipertimbangkan bagi calon pembeli maupun penyewa yang sedang mencari hunian dengan fasilitas lengkap dan lokasi yang strategis. Properti ini menawarkan konsep villa dua lantai dengan kondisi full furnished, tiga kamar tidur, satu ruang kerja, empat kamar mandi, serta berbagai fasilitas pendukung yang dapat menunjang kebutuhan hunian keluarga maupun investasi.

Properti ini ditawarkan dalam dua pilihan, yaitu dijual dengan harga Rp2,4 miliar atau disewakan dengan harga Rp200 juta per tahun dengan minimum masa sewa satu tahun. Dengan adanya dua pilihan transaksi tersebut, Devana Villa dapat disesuaikan dengan kebutuhan calon penghuni. Bagi yang membutuhkan tempat tinggal jangka panjang, opsi sewa dapat menjadi pilihan praktis. Sementara bagi investor atau calon pemilik rumah, pilihan pembelian memberikan kesempatan untuk memiliki aset properti dengan status kepemilikan SHM.

Lokasi di Sekar Sari, Kesiman, Denpasar

Salah satu faktor penting dalam memilih properti adalah lokasi. Devana Villa berada di kawasan Sekar Sari, Kesiman, Denpasar, sebuah wilayah yang dapat menjadi pilihan bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian di kawasan perkotaan Bali.

Denpasar merupakan pusat aktivitas pemerintahan, perdagangan, pendidikan, bisnis, dan berbagai kebutuhan masyarakat. Keberadaan properti di wilayah Denpasar memberikan keuntungan dari sisi kemudahan akses terhadap berbagai fasilitas yang dibutuhkan dalam kehidupan sehari-hari.

Kawasan Kesiman juga menjadi salah satu wilayah yang berkembang dan memiliki lingkungan hunian yang beragam. Keberadaan akses jalan selebar 6 meter menuju properti menjadi salah satu nilai tambah karena memberikan ruang yang cukup bagi kendaraan untuk keluar masuk dengan lebih nyaman.

Devana Villa juga berada dalam sistem satu gate. Konsep ini memberikan lingkungan yang lebih teratur dan dapat menjadi pertimbangan bagi calon penghuni yang menginginkan suasana kawasan hunian yang lebih tertata.

Bangunan Dua Lantai dengan Pemanfaatan Ruang yang Optimal

Devana Villa memiliki luas tanah 110 m² dengan luas bangunan mencapai 140 m². Dengan bangunan dua lantai, luas lahan dapat dimanfaatkan secara lebih maksimal untuk menciptakan ruang hunian yang fungsional.

Bangunan dua lantai juga memberikan pemisahan area yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuni. Area tertentu dapat digunakan sebagai ruang berkumpul, sementara area lainnya dapat difungsikan sebagai ruang pribadi.

Kondisi full furnished menjadi salah satu keunggulan utama properti ini. Calon penghuni tidak perlu mengeluarkan banyak biaya tambahan untuk membeli berbagai perabot dasar karena villa sudah dilengkapi dengan furnitur.

Bagi penyewa, kondisi siap huni seperti ini tentu memberikan kemudahan. Setelah proses sewa selesai, penghuni dapat langsung menggunakan berbagai fasilitas yang tersedia tanpa harus melakukan proses pengadaan dan penataan furnitur dari awal.

Tiga Kamar Tidur untuk Kebutuhan Keluarga

Devana Villa memiliki tiga kamar tidur yang dapat menjadi pilihan ideal untuk keluarga. Jumlah kamar tersebut memungkinkan villa digunakan oleh keluarga dengan beberapa anggota tanpa harus mengorbankan kebutuhan ruang pribadi.

Kamar tidur dapat disesuaikan penggunaannya berdasarkan kebutuhan penghuni. Misalnya, kamar utama digunakan oleh pemilik rumah, sedangkan dua kamar lainnya dapat digunakan oleh anak, anggota keluarga, atau tamu.

Ketersediaan tiga kamar tidur juga menjadi nilai tambah apabila properti digunakan sebagai aset investasi. Properti dengan jumlah kamar yang memadai dapat memiliki daya tarik tersendiri bagi calon penyewa yang mencari hunian untuk keluarga.

Selain tiga kamar tidur, terdapat satu ruang kerja. Fasilitas ini semakin relevan dengan kebutuhan masyarakat modern yang menjalankan pekerjaan dari rumah, mengelola bisnis secara mandiri, atau membutuhkan ruangan khusus untuk aktivitas profesional.

Ruang Kerja yang Mendukung Aktivitas Produktif

Keberadaan ruang kerja menjadi salah satu fitur yang cukup menarik dari Devana Villa. Tidak semua properti dengan luas tanah yang relatif kompak memiliki ruangan khusus untuk bekerja.

Ruang kerja dapat dimanfaatkan sebagai home office, ruang belajar, ruang administrasi, atau bahkan ruangan multifungsi sesuai kebutuhan penghuni.

Bagi seseorang yang bekerja secara fleksibel, memiliki ruang khusus untuk bekerja dapat membantu menciptakan batas antara aktivitas pekerjaan dan kehidupan rumah tangga. Ruangan tersebut juga dapat digunakan untuk melakukan pertemuan daring, menyelesaikan pekerjaan administratif, maupun menjalankan bisnis dari rumah.

Dengan demikian, Devana Villa tidak hanya menyediakan kamar tidur dan ruang tinggal, tetapi juga memberikan ruang tambahan yang dapat mendukung produktivitas penghuninya.

Empat Kamar Mandi

Salah satu keunggulan lainnya adalah tersedianya empat kamar mandi. Jumlah tersebut tergolong memadai untuk villa dengan tiga kamar tidur dan satu ruang kerja.

Ketersediaan beberapa kamar mandi dapat meningkatkan kenyamanan, khususnya ketika villa dihuni oleh beberapa orang sekaligus. Penghuni tidak perlu terlalu bergantung pada satu kamar mandi karena tersedia beberapa fasilitas yang dapat digunakan sesuai kebutuhan.

Bagi keluarga, kondisi ini dapat memberikan kemudahan dalam menjalankan aktivitas sehari-hari. Sementara bagi properti yang digunakan sebagai investasi sewa, jumlah kamar mandi dapat menjadi salah satu faktor yang menarik perhatian calon penyewa.

Ruang Tamu dan Dapur

Devana Villa juga dilengkapi dengan ruang tamu yang dapat menjadi area berkumpul bersama keluarga maupun menerima tamu. Ruang tamu merupakan bagian penting dalam sebuah hunian karena menjadi salah satu area yang paling sering digunakan untuk berinteraksi.

Selain ruang tamu, tersedia pula dapur yang mendukung aktivitas memasak. Bagi penghuni yang terbiasa menyiapkan makanan sendiri, keberadaan dapur menjadi fasilitas penting karena dapat memberikan fleksibilitas dalam mengatur kebutuhan makanan sehari-hari.

Kombinasi antara ruang tamu, dapur, kamar tidur, kamar mandi, dan ruang kerja membuat komposisi ruang di dalam villa cukup lengkap untuk kebutuhan hunian modern.

Full Furnished dan Siap Digunakan

Status full furnished memberikan nilai praktis yang cukup besar. Dalam transaksi properti, kondisi furnished dapat menjadi pertimbangan penting bagi calon pembeli maupun penyewa.

Calon penyewa tidak perlu memikirkan kebutuhan pengadaan berbagai perabot dari awal. Hal ini dapat menghemat waktu, tenaga, serta biaya tambahan untuk mempersiapkan hunian.

Bagi calon pembeli, kondisi full furnished juga memungkinkan properti untuk segera digunakan setelah proses transaksi selesai. Jika pembeli memiliki rencana untuk menyewakan kembali properti, kondisi furnished dapat menjadi salah satu daya tarik bagi calon penyewa.

Dengan demikian, fasilitas furnitur tidak hanya memberikan kenyamanan tetapi juga dapat meningkatkan fleksibilitas penggunaan properti.

Legalitas SHM

Devana Villa memiliki status sertifikat hak milik atau SHM. Legalitas merupakan salah satu aspek yang sangat penting ketika seseorang mempertimbangkan pembelian properti.

Status SHM menjadi salah satu faktor yang perlu diperhatikan calon pembeli karena berkaitan dengan kepemilikan atas tanah dan bangunan. Sebelum melakukan transaksi, calon pembeli tetap disarankan melakukan pemeriksaan dokumen dan legalitas secara menyeluruh melalui pihak yang kompeten.

Dengan informasi SHM yang tercantum dalam penawaran, Devana Villa menjadi salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan oleh calon pembeli yang mengutamakan aspek kepemilikan dalam investasi properti.

Fasilitas Listrik dan Air

Untuk menunjang aktivitas sehari-hari, Devana Villa memiliki daya listrik sebesar 3.500 watt. Kapasitas tersebut dapat mendukung berbagai kebutuhan rumah tangga, termasuk penggunaan perangkat elektronik, pencahayaan, pendingin ruangan, serta peralatan rumah lainnya sesuai kapasitas instalasi.

Sumber air pada properti menggunakan sumur bor. Air merupakan salah satu kebutuhan utama dalam sebuah hunian sehingga keberadaan sumber air sendiri menjadi fasilitas yang perlu diperhatikan oleh calon penghuni.

Calon pembeli maupun penyewa dapat melakukan pengecekan langsung terhadap kondisi sumber air dan instalasi yang tersedia untuk memastikan semuanya sesuai dengan kebutuhan.

Carport untuk Satu Mobil

Devana Villa menyediakan carport yang dapat digunakan untuk satu mobil. Fasilitas parkir menjadi kebutuhan penting bagi penghuni yang memiliki kendaraan pribadi.

Dengan adanya carport, kendaraan dapat ditempatkan di area properti sehingga lebih praktis bagi penghuni. Selain mobil, area tertentu juga dapat dimanfaatkan untuk kendaraan roda dua sesuai kondisi dan tata letak yang tersedia.

Akses jalan selebar 6 meter juga menjadi nilai tambah karena memudahkan kendaraan menuju dan meninggalkan area villa.

Menghadap Utara

Devana Villa memiliki orientasi menghadap utara. Arah bangunan dapat menjadi salah satu pertimbangan bagi calon pembeli ketika memilih properti, terutama bagi mereka yang memiliki preferensi tertentu terhadap orientasi rumah.

Orientasi utara juga dapat menjadi informasi penting bagi calon penghuni dalam merencanakan penataan ruangan, posisi furnitur, serta pemanfaatan area dalam rumah.

Pilihan untuk Hunian Pribadi

Sebagai hunian pribadi, Devana Villa dapat menjadi pilihan bagi keluarga yang membutuhkan rumah dengan jumlah kamar yang cukup, ruang kerja, beberapa kamar mandi, serta fasilitas dasar yang lengkap.

Konsep villa dua lantai memberikan karakter tersendiri dibandingkan rumah satu lantai. Dengan luas bangunan 140 m², ruang yang tersedia dapat dimanfaatkan secara optimal berdasarkan kebutuhan keluarga.

Kondisi full furnished juga membuat proses menempati rumah menjadi lebih praktis. Calon penghuni dapat mengurangi kebutuhan persiapan sebelum tinggal.

Potensi sebagai Aset Investasi

Selain digunakan sebagai hunian, Devana Villa juga dapat dipertimbangkan sebagai aset investasi. Lokasi di Denpasar, jumlah kamar tidur, kondisi full furnished, dan tersedianya ruang kerja merupakan beberapa aspek yang dapat menjadi nilai tambah.

Harga jual yang ditawarkan sebesar Rp2,4 miliar memberikan kesempatan bagi calon investor untuk memiliki properti yang dapat dimanfaatkan sendiri maupun dikembangkan sebagai aset sewa.

Namun, calon investor tetap perlu melakukan perhitungan secara menyeluruh mengenai biaya pembelian, biaya perawatan, potensi pendapatan sewa, pajak, biaya operasional, serta kondisi pasar sebelum mengambil keputusan investasi.

Pilihan Sewa Tahunan

Bagi calon penghuni yang belum ingin membeli properti, tersedia pilihan sewa dengan harga Rp200 juta per tahun. Minimum masa sewa yang ditawarkan adalah satu tahun.

Sistem sewa tahunan dapat menjadi pilihan bagi keluarga, profesional, maupun pihak lain yang membutuhkan tempat tinggal dalam jangka waktu panjang.

Dengan kondisi full furnished, penyewa dapat memperoleh hunian yang lebih praktis tanpa harus mengeluarkan biaya besar untuk melengkapi perabotan.

Kesimpulan

Devana Villa di Sekar Sari, Kesiman, Denpasar merupakan properti dua lantai yang menawarkan kombinasi antara kenyamanan hunian, kelengkapan fasilitas, dan potensi investasi.

Dengan luas tanah 110 m² dan luas bangunan 140 m², properti ini memiliki tiga kamar tidur, satu ruang kerja, empat kamar mandi, ruang tamu, dapur, carport satu mobil, listrik 3.500 watt, serta sumber air sumur bor.

Status SHM menjadi salah satu informasi penting bagi calon pembeli, sementara kondisi full furnished memberikan kemudahan bagi calon penghuni. Akses jalan 6 meter dan sistem satu gate juga menjadi nilai tambah dari sisi akses dan lingkungan.

Dengan harga jual Rp2,4 miliar atau pilihan sewa Rp200 juta per tahun dengan minimum sewa satu tahun, Devana Villa dapat menjadi pilihan bagi mereka yang sedang mencari hunian di kawasan Denpasar maupun properti yang dapat dipertimbangkan sebagai aset investasi.

Sebelum melakukan transaksi, calon pembeli maupun penyewa disarankan melakukan survei langsung ke lokasi, memeriksa kondisi bangunan, memastikan kelengkapan dokumen, serta melakukan pengecekan legalitas dan seluruh ketentuan transaksi. Dengan pemeriksaan yang matang, calon penghuni dapat menentukan apakah Devana Villa sesuai dengan kebutuhan tempat tinggal maupun rencana investasi yang dimiliki.